Kredyt hipoteczny – od czego zacząć ?

Kredyt hipoteczny - od czego zacząć

Foto ze strony www.dnevnik.rs

Z kredytem hipotecznym wiąże się bardzo wiele formalności, o których musimy pamiętać. Pierwszym krokiem przy zaciąganiu kredytu hipotecznego jest oszacowanie naszych możliwości finansowych. Znając orientacyjną cenę udzielonego kredytu łatwiej nam będzie poszukiwać odpowiedniej nieruchomości. Musimy również pamiętać o zapoznaniu się z ofertami banków, które proponują różne oprocentowania i wybraniu tej oferty, która będzie dla nas najkorzystniejsza. Obecnie praktycznie każdy bank ma w swojej ofercie kredyt hipoteczny, więc mamy ogromny wybór. Dobrym rozwiązaniem będzie spotkanie z doradcą bankowym, który przedstawi nam ofertę banku, zapozna z procedurą i wymaganiami, jakie towarzyszą zaciągnięciu kredytu hipotecznego oraz symulacją wysokości rat i opłat związanych z kredytem. Dzięki temu będziemy mogli realnie spojrzeć na planowaną inwestycję i zaczynać wstępne poszukiwania mieszkania bądź domu.

Doradca bankowy może nas również poinformować o ewentualnych finansowych „kruczkach”, które ograniczają naszą zdolność kredytową. Mogą to być różne limity ROR, zobowiązania bądź karty kredytowe. Istotna przy zaciąganiu kredytu hipotecznego jest również nasza historia kredytowa. Jeśli już posiadamy zaciągnięte kredyty może nam być trudniej uzyskać kolejny. Wszystko zależy od banku, gdzie składamy nasz wniosek, naszej zdolności kredytowej i sumy na jaką chcemy zaciągnąć kredyt. Chcąc zwiększyć swoje szanse możemy złożyć kilka wniosków jednocześnie w różnych placówkach. Szansę na otrzymanie pozytywnej decyzji banku zazwyczaj mają Ci, którzy kupują tańsze mieszkania i osiągają dość wysokie dochody.  Przy niższych dochodach bądź nieregularnych zarobkach mamy problemy ze zdolnością kredytową, co za tym idzie szanse mogą być mniejsze. Nie ulega wątpliwości fakt, że kredyt to dobre rozwiązanie dla osób, które są młode i chcą zrealizować swoje marzenia o własnym mieszkaniu na które ich jeszcze nie stać.

Przeczytaj również :